最近，我被一个户型改造的求助帖get到笑点。

这个户型，第一眼，绝对有好户型的基因，整个轮廓方方正正，不存在犄角旮旯难以利用的死角。

但就是这么一个看似正常的户型，内在的布局结构，让业主头疼了很久。

(资料图片)

然后我就翻了翻类似的这种户型改造求助的帖子。

发现，很多设计师真的太有才了。

但凡有点生活经验，都设计不出这么奇葩的户型。

今天我们来扒一扒，有哪些看着正常的户型，生活中会让业主很头疼。

我们先来看一下，这个户型方正，但让业主头疼的户型长啥样：

户型的整体是没啥说的，大眼一看，还很讨喜，因为很多人，在 选择户型的时候，都很忌讳缺角。

比如：

上面的户型，明显在 完整度上，是很OK的。

让业主头疼的，是这个户型的房间C，严重影响了生活的动线。房子明明足够大，客厅有30多平，但视觉上很局促。换句话说，就是 不够通透，不够敞亮。

因为卧室C的存在，直接导致客厅非常小，沙发只能背靠房间E，但房间门的位置，又影响了背景墙面的完整性。

对面，如果是放电视或者投影，房间A的门，也一样非常的破坏整体感觉。

最关键，A和E房间门的设计还是错开的，就再一次让 客厅布局缺乏统一协调性。

还有一个让业主头疼的点在于： 只有1个卫生间。

这个户型一共5个房间，居然只有1个卫生间！简直是逆天！

还有就是，卧室B的一侧的走廊面积，绿色的部分，就 完全被浪费掉了。

在卧室B和卧室D的房间门之间的走廊，蓝色部分也完全被浪费。

这两处加起来有 将近5个平方，不能产生任何功能性作用。

这多大的家业，能经得住这么造！浪费的面积比卫生间都大。

总的来说。

就是因为 多了一个房间的设计，不仅让公共的空间变得局促，还造成了不必要的空间浪费。

只要有点脑子的设计师，都不敢这么搞一个户型。

动线布局完全不合理，也没有研究居住的最佳体验。

我一开始以为，这会不会是一个二房东为了出租，隔出来的卧室C。

直到，我看到了另一个业主求助改造的帖子：

好吧，这是两个业主是同一个小区的吧！

除了跟之前差不多的困扰，更绝的是，餐厅只能摆放在卫生间门口。

没两年脑血栓，都设计不出这么奇葩的户型。

因为上面的户型太搞笑了。我又翻了翻很多这种帖子。

发现，户型一个比一个奇葩，不分贵贱，豪宅也在难逃设计师的魔爪。

下面这个是建面将近370平的大平层。

被网友笑称， 这是一套非常适合夫妻分居的“好房子”。

三百多平的面积，实际的卧室只有3间。

分别是2个套房和1个客房。

东西两侧的两个套房，中间隔着一百多平的餐客厅， 做到了绝对的互不干扰。

最惨的，是作为卧室B的客房，因为一旦要去洗手间，就要穿过整个餐客厅，然后去客卫C。

所以有网友调侃，住这个房间需要自备马桶。

如果说，这是一套适合土豪夫妻“分居搭伙”过日子的大平层。

接下来的， 就是上面土豪户型的“平替版”。

这个户型是不是很像一个裤衩？

如果我说，这是一个北京小区的户型，是不是大家突然就懂一点设计师的理念了？

设计师肯定是对电视台的建筑风格过分痴迷，才能设计出这样的户型。

后面开始， 画风就变了，求助的户型越来越离谱。

下面这个户型更奇葩，二房东看到都能留下激动的泪水。

完全不需要额外装修做隔断，直接转手就能出租。

不知道什么样的家庭，能买下这样的房子。

但真的很心疼家庭成员的膀胱。

一共有10个房间，只有1个小小的3.5平的卫生间。

这种户型真的奇葩到网友开始怀疑其真实性。

最后，破案了。这是7个葫芦娃和爷爷的房子。

还有这种被称为： 腰椎间盘突凸出户型。 但其实人家真实的名字叫：日不落房型。

不管日头落不落，这个户型北面的几个房间肯定没光照。

这个户型最大的弊端就是 只有一个南向的卧室 。

但大家更关心，客厅的电视应该挂哪里。

还有人建议，把厨房跟阳台打通，然后吃完饭绕着环形跑道跑步。

但让业主糟心的是，这个户型，怎么样布置，餐桌能够距入户门远一点，感觉一开门，就要上桌吃饭。

但目前感觉，无解。

咱就是说，钱都花到这份上了，真的必须选这个户型吗？

大部分人，在第一次买房的时候，都是懵懂的状态。

可能对板块、对周边配套、甚至小区环境的要求会更多一些。

但其实， 一个好户型，才是真正提升居住幸福感的关键因素。

往往大部分人，都是经历过一次买房，有了居住体验感之后，才会在第二次买房的时候，对户型格局提出具体要求。

但遗憾的是， 市面上的好户型，真的不多 。

什么是好户型？

我觉得至少要符合几个方面的因素：

① 户型方正 ，且开间和进深的比例合理；

② 朝南户型 ，如果是两房，最好两个房间都朝南，如果三房，至少保证两个房间朝南；

③ 南北通透 ；

④ 明厨明卫 ，现在很多三房两卫的户型，有一个卫生间会是暗卫，尽量避免；

⑤ 动静分离 ，这样会保证一个合理生活动线；

⑥ 收纳空间 ：一个户型好坏，关键是能否预留多少收纳的空间，一般来说，收纳空间至少要占据房子面积的12%；

现在从格局到细节都全面考虑的户型，是少之又少。

我记得，很早的时候，万科研发团队曾经出过一个很经典的户型。

里面有很多细节的设计，都体现了 对生活入微的观察。

比如：在进门的玄关处，设置了可以收纳一家三口全部鞋子的柜子，并做了四季不同鞋子的分区……

当然细节有很多，今天这里就不展开赘述。

后来，这十几年里面，兜兜转转的，我一直在关注这个户型在二手房市场的走势。

这种好户型，非常抢手！

基本上，只要挂牌，很短的时间就会卖掉。

我们一直说分化已经开始，大家可能觉得，跟户型有什么关系。

一个板块的选择，是大方向，细节的成败，往往就在于户型的好坏 。

一个户型的好坏，直接影响在红海市场的竞争力。

一个户型的好坏，会影响成交周期的长短。

如果是豪宅，对户型要求会更严格。钱都付到这个份上的人，对细节更严苛。

户型不好，会在豪宅圈继续被分化。

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